Hoogeveenseweg 14, Slagharen

Deze keurige VRIJSTAANDE woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over een diepe achtertuin op het westen met vrij uitzicht. De woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een royale schuur/garage, tuinkamer, werkkamer, mancave en voldoende bergruimte. De woning heeft zeer goede isolatie, een zonneboiler en 54 zonnepanelen met energielabel A+++

In Slagharen zijn verschillende winkels, supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen aanwezig. Bovendien ligt het nabij uitvalswegen richting Hoogeveen of Hardenberg wat een goede bereikbaarheid geeft in alle richtingen.

ERDE
Entree in hal met meterkast en opgang naar de verdieping. De lichte woonkamer (ca. 20 m²) beschikt over vrij uitzicht. Vanuit de hal eveneens toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 22 m²) met de keuken in hoekopstelling. Voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, vaatwasser (uit 2024), koelkast en veel bergruimte. Via de keuken kom je in de extra hal (ca. 11 m²) met toegang tot de kelder, opstelplaats voor het witgoed en de CV, het toilet en voormalige badkamer met vaste wastafel. Daarachter is de toegang tot een bijkeuken/schuur (ca. 23 m²) met een keukenblok en toegang tot de tuin en nog een werkkamer (ca. 12 m²) waar ook de zonneboiler staat opgesteld. Tenslotte de mancave (ca. 22 m²) met dubbele deuren voor toegang naar het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van airconditioning.

ERSTER OBERETAG
Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 10 m²) met inbouwkast op elke slaapkamer en de royale badkamer (ca. 11 m²). De grootste slaapkamer heeft een balkon op het zuiden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, brede vaste wastafel, ligbad met whirlpool, designradiator en een tweede toilet.

ZWEITE ETAGE
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en zorgt voor voldoende bergruimte (ca. 14 m²).

GARTEN
De diepe en vrije achtertuin ligt op het westen en heeft een grote vrijstaande schuur/garage (ca. 120 m²) en een aangebouwde tuinkamer (ca. 12 m²). De royale tuinkamer is voorzien van een glazen schuifpui en een houtkachel, waar je zomer en winter heerlijk warm en vrij kunt zitten. Alsmede een vrijstaande blokhut (ca. 6 m²) voor extra opslag. Aan de achterzijde grenst de tuin aan weilanden wat een heerlijk vrij gevoel van wonen geeft.

GARAGE
De vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 121 m²) is voorzien van elektra, heeft een vliering en is ideaal voor klussen of hobby. De lange oprit, op eigen terrein, is voorzien van een sierhek en is afsluitbaar.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Royale jaren '40 woning met een woonoppervlak van ca. 119 m²;
- Dichtbij de dorpsvoorzieningen en heerlijk vrij aan de achterzijde;
- Drie ruime slaapkamers, royale schuur, tuinkamer, mancave en volop bergruimte;
- Voorzien van 54 zonnepanelen en energielabel A+++ ;
- Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- Riante kavel van 2960 m² met diepe tuin;
- Een sfeervolle, ideale gezinswoning!